статьи | МУП "Управляющая компания «Жилой дом»"

01/12/2011

Зачем необходима промывка трубопровода отопления и водоснабжения.

Промывка системы отопления – процесс промывки труб и трубопроводов отопительной системы, имеющий целью избавить внутренние стенки отопительной системы от образовавшейся в процессе эксплуатации накипи, состоящей из солей кальция, магния, натрия и других неметаллов, различных органических и неорганических продуктов. Практика показывает, что со временем эффективность системы отопления существенно снижается; большая часть диаметра трубы системы отопления забита […]

29/11/2011

Транзитный трубопровод в МКД

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с подп. “д” п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением […]

07/09/2011

Новое в Жилищном кодексе РФ

Основные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность жилищно-коммунального комплекса, уже обновлены или будут обновляться в ближайшее время. 6 мая утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг. Есть весьма заметные изменения в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД). Постановлением Правительства РФ от 10.06.2011 № 459 внесены правки в стандарты раскрытия информации управляющими компаниями (УК). Идет работа над […]

15/06/2011

Как установить прибор учета на воду в квартире?

Счетчики расхода воды уже не в диковинку для российского обывателя. И тем не менее, многие еще ими не обзавелись, а только задумываются об этом. Для большинства россиян тарифы, которые год от года неуклонно растут, становятся стимулом установить счетчик воды. Кроме того, на государственном уровне уже официально провозглашен курс на экономию природных богатств, среди которых одним […]

03/06/2011

Конкуренция или битва за капитал.

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства всегда привлекали внимание как специалистов, работающих в этой области или соприкасающихся с ней, так и общественности. Редкий день проходит без сообщений на эту тему в СМИ. В связи с требованиями нового времени так называемы ЖЭКи ушли в прошлое, и на их место пришли организации с громким названием «Управляющие компании». Пристальному вниманию сейчас подвергается […]

17/05/2011

Что такое энергосбережение в жилищном фонде?

Уже более года действует Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ), в течение всего 2010 г. принимались необходимые подзаконные акты, принимаются и реализуются региональные и муниципальные программы. Потенциалом энергосбережения и повышения энергетической эффективности […]

13/05/2011

Ответственность за содержание газовых плит

Вопрос о том, входит ли в состав общего имущества в многоквартирном доме внутрикватирное газовое оборудование и кто несет ответственность за состояние этого оборудования и обязан заключать договоры о его техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении. Газовые компании стремятся принудить управляющие организации к заключению договоров. Обратимся к законодательству. Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением […]

11/05/2011

Специфика капитального ремонта жилых зданий.

Согласно требованиям Жилищного кодекса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств собственника. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных (далее – МКД) относятся: – ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т. ч. с установкой узлов управления и приборов учета потребления ресурсов тепловой энергии, расхода горячей и холодной […]

12/04/2011

Федеральный Закон №152-ФЗ «О персональных данных»

Принятие Федерального Закона от 27 июля 2006г. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закона) направлено на реализацию конституционных положений, закрепляющих право каждого на неприкосновенность частной жизни и свободу информации, а также на воплощение в жизнь международных обязательств Российской Федерации, взятых на себя при ратификации Конвенции Совета Европы о защите личности при обращении с персональными данными […]

15/03/2011

Благоустройство двора

Жилая площадь – это не только дом, квартира, подъезд, но и прилегающие открытые пространства: жилой двор, пейзаж, видимый из окна. Человек, живущий в мегаполисе, воспринимает их, начиная от порога дома, как правило, попадая в среду жилой застройки. И, конечно же, ему небезразличны ее удобство и красота. Ребенок с раннего детства привыкает к окружающей его обстановке, его воспитывает та жилая среда, в которой он делает свои первые шаги. Это может быть поломанная скамейка, полуразрушенная песочница с грубым и полным камнями песком или цветочная клумба на фоне аккуратного мощения.